L’Alberghiero Costaggini di Rieti lavora a pieno ritmo per garantire al personale docente, educativo, ATA e agli studenti di Rieti e delle altre province, ospiti del convitto maschile/femminile, la ripresa delle attività in piena sicurezza secondo le normative anti-Covid previste dal Governo.
La Provincia di Rieti, pianificando una redistribuzione degli studenti tra l’attuale convitto ed il nuovo, ha pubblicato un avviso per l’acquisizione di manifestazioni d’interesse da parte di soggetti interessati alla cessione in locazione di un immobile da destinarsi a convitto per gli allievi dell’Alberghiero di Rieti.
L’immobile proposto dovrà essere localizzato nel territorio del Comune di Rieti, avere agevoli collegamenti con le sedi del Costaggini di Rieti assicurati da adeguati servizi di trasporto pubblico locale in prossimità e da vie principali di comunicazione.
- L’esatta localizzazione dell’area in cui si trova la superficie offerta in locazione dovrà essere ben evidenziata sulle planimetrie catastali urbana e di zona.
- L’immobile deve essere dotato di impianti (elettrico, idrico, riscaldamento ecc.) e requisiti igienico sanitari conformi alle vigenti prescrizioni legislative;
- Situato in stabili dotati di eventuale ascensore e comunque privi di barriere architettoniche;
- Non interessato da abusi edilizi non sanati o non condonati;
- Rispondente alle normative vigenti in materia di urbanistica ed edilizia, di igiene e agibilità, ovvero il proprietario si dovrà impegnare ad adeguare a proprie spese l’immobile, gli impianti, ecc., per gli usi compatibili con la destinazione d’uso richiesta e ad ottenere e la certificazione di prevenzione incendi (CPI) e di agibilità;
- Rispondente alle prescrizioni della normativa vigente in materia di costruzioni in zona sismica;
- Compatibile con la destinazione d’uso richiesta;
- Dotato di autonomia funzionale e/o di accessi indipendenti;
- Di piena proprietà o nella piena disponibilità giuridica del proponente alla data di pubblicazione del presente avviso;
- Rispondente agli standard di sicurezza previsti dalla normativa vigente in materia di sicurezza;
- Essere disponibile e utilizzabile a far data dal 10 settembre 2020;
- La struttura dovrà avere un numero di camere da letto sufficienti ad ospitare fino ad un massimo di 100 posti letto, destinate ad alunni ed istitutori: l’offerta potrà prevedere strutture che ospitino un numero inferiore di posti letto, ma non sotto i 25;
- La superficie minima delle camere dovrà essere di almeno 8 mq per le camere ad un posto letto e 14 mq per le camere a due posti letto, numero massimo per il rispetto delle normative Covid-19, per numeri superiori si farà sempre riferimento alla normativa Covid-19 ;
- Almeno due locali per attività ludico ricreative;
- Un numero di servizi igienici congruo al numero degli studenti ospitati.
Il contratto di locazione che sarà stipulato in esito alla procedura, sarà normato ai sensi dell’art. 42 della legge 27/7/1978 n. 392 in considerazione della sola natura del soggetto conduttore, ed avrà durata di anni sei di cui al primo comma dell’art. 27.
Sarà facoltà del conduttore recedere in qualsiasi momento dal contratto dandone avviso al locatore, mediante lettera raccomandata, almeno sei mesi prima della data in cui il recesso deve avere esecuzione (art. 27).
Il contratto dovrà decorrere dall’1 settembre 2020, data alla quale dovrà essere consegnato l’immobile, idoneo all’uso.
La manifestazione di interesse con la documentazione allegata dovrà pervenire, inderogabilmente, entro e non oltre le ore 10 del 3 agosto 2020.
